Folgende Genauigkeitsstufen können in Abhängigkeit von der beabsichtigten Maßnahme Anwendung finden:

Genauigkeitsstufe I: schematisches Aufmaß

Absicht/Ergebnis: einfache Dokumentation eines Gebäudes bzw. Bereiches
in der Grundrissgliederung, Höhenentwicklung, Form und Außenerscheinung.

  • Maßstab 1:200
  • Schematische, jedoch vollständige Darstellung
  • Bauschäden, Verwerfungen und Durchbiegungen werden nicht dargestellt.
  • Außenabmessungen und lichte Raummaße (Fertigmaße inkl. Putz)
  • Lage der Wandöffnungen
  • Geschoss- und Dachkonstruktionshöhen
  • Wand- und Deckenstärken
  • vereinfachte Darstellung von Wand- und Dachkonstruktionen
  • ohne Darstellung von Unterzügen, Deckenverstärkungen, o.ä.
  • Maßliche Genauigkeit der Bauteile bis +- 10 cm bezogen auf das Gesamtgebäude

Genauigkeitsstufe II: annähernd wirklichkeitsgetreues Aufmaß

Absicht/Ergebnis: Annähernd wirklichkeitsgetreue Dokumentation eines
Baubestandes mit der Festlegung des hauptsächlichen konstruktiven Systems,
der architektonischen Gestaltung und räumlichen Einbindung, zur Weiterbearbeitung für Umbauten, Bauanträge, etc.

  • Maßstab 1:100
  • Annähernd wirklichkeitsgetreues Aufmass. Einzelteile wie z.B. Fensterabmessungen stimmen in der möglichen Zeichengenauigkeit. Übereinander liegende Grundrisse sind lagemäßig den darunter und darüber liegenden Ebenen zugeordnet.
  • ohne Darstellung der vorhandenen Baumaterialien wie Wandschichten, o.ä.

Über die Inhalte der Genauigkeitsstufe I hinausgehend, sind in der Genauigkeitsstufe II enthalten:

  • Maßliche Genauigkeit der Bauteile bis +- 5 cm bezogen auf das Gesamtgebäude
  • Lage und Größe der Ober-/ Unterzüge
  • Dachbodentreppen, Dachluken, Öffnungen in Wänden und Decken
  • Lage und Darstellung der Sanitäreinrichtungen
  • Deutlich sichtbare Deckendurchbiegungen und Fußbodengefälle
  • Höhenkoten

Genauigkeitsstufe III: verformungsgetreues Aufmaß

Absicht/Ergebnis: Wirklichkeitsgetreue Dokumentation eines Baubestandes mit der Festlegung des hauptsächlichen konstruktiven Systems, konstruktiven Details, der architektonischen Gestaltung, architektonischen Details und der räumlichen Einbindung. Wirklichkeitsgetreue Dokumentation für Restaurierungs- und Umbauplanungen sowie für Zwecke der wissenschaftlichen Bauforschung, der statischen Sicherung und der planungsvorbereitenden Bauzustandsanalyse.

  • Maßstab 1:50 (im Falle wichtiger Details oder baulicher Situationen Maßstab 1:20 oder 1:1)
  • Annähernd wirklichkeitsgetreues Aufmass. Alle Detailpunkte außerhalb und innerhalb des Gebäudes sind auf ein dreidimensionales Vermessungssystem bezogen.

Über die Inhalte der Genauigkeitsstufe II hinausgehend, sind in der Genauigkeitsstufe III enthalten:

  • Maßliche Genauigkeit der Bauteile bis +- 2,5 cm bezogen auf das Gesamtgebäude
  • Konstruktion und Wandaufbauten der Wände, soweit ersichtlich (ohne Öffnung der Bauteile)
  • Konstruktion und Untersicht der Decken, soweit ersichtlich (ohne Öffnung der Bauteile)
  • Struktur und Aufbau der Fußböden, , soweit ersichtlich (ohne Öffnung der Bauteile)
  • Vermassung der Wände und Fenster
  • Ggf. Detailzeichnungen einzelner Konstruktionen oder Ausbauten
  • Beschreibung des Baumaterials und der Konstruktion, sofern Symbole nicht ausreichen

Genauigkeitsstufe IV: verformungsgetreues Aufmass mit detaillierter Darstellung

Absicht/Ergebnis: Wirklichkeitsgetreue Dokumentation eines Baubestandes, das umfänglich bauhistorische Spuren und komplizierte Bauentwicklungen wiedergibt. Großmaßstäbliche und verformungsgetreue Dokumentation.

  • Maßstab 1:50 bzw. 1:25 oder größer
  • Exaktes und verformungsgetreues Aufmass. Die Darstellungsgenauigkeit wird in den großmaßstäblichen Aufmaßen eingehalten.

Über die Inhalte der Genauigkeitsstufe III hinausgehend, sind in der Genauigkeitsstufe IV folgende Details enthalten:

  • Art und Lage der Eltobjekte
  • detaillierte Darstellung der Fenster, Türen und sonstigen Ausbaudetails